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　　最近，楼市传来一个实实在在的好消息！财政部和税务总局联合发文，明确了个人住房增值税的优惠政策：房子买满两年再卖，直接免增值税！这无疑给市场注入了信心，降低了交易成本，让“住得好”和“换得好”都更轻松。政策暖风之下，正是关注苏州优质房产的好时机。今天，就带大家看看苏州主城胥江岸的一个新项目——金地 · 峯范，它或许能给你一个“微度假”式的理想答案。

　　这个项目坐落在胥江畔，凯悦街与北枕江路交汇处。整个小区由12栋楼组成，包括9栋小高层和3栋高层，一共766户人家，住起来不会太拥挤。房子面积从约103㎡到135㎡，都是精心设计的“微度假户型”。小区容积率只有2.0，绿化却高达约39%，车位配比充足，约1:1.44。最吸引人的是它的得房率，使用面积能达到约92%，非常实在。未来的物业是和融物业，物业费是2.75元/㎡/月。

　　金地 · 峯范的出身可不简单。它由金地集团和金地商置两大实力品牌联手打造。金地集团是家喻户晓的国际化房企，业务遍布全球，实力雄厚，常年位居各类房企榜单前列。而金地商置作为其旗下的香港上市公司，更是专注于打造精品住宅。此外，还有木渎集团作为坚实后盾，注重品质与口碑，为项目的高标准呈现和顺利交付提供了有力保障。

　　项目位于狮山主城，这里是高新区的核心CBD，发展势头强劲。地块更是汇聚了国家级创业新区、胥江科教文化带、木渎现代化工业区三大规划，未来将是科技、文创汇聚的产业高地。同时，这里也是苏州著名的园林古镇区和旅游休闲中心，坐拥胥江千年风光，出门就是山水园林，生活氛围独一无二。

　　住在这里，出行非常方便。距离地铁5号线站点不远，快速路网环绕，轻松通达全城。周边商业氛围浓厚，狮山天街、美罗、山姆会员店等八大商圈满足一切高端消费需求。项目对望旺山，灵岩山、石湖等风景区环伺，一线之隔就是胥江风景带，约4公里可达木渎古镇，休闲度假感瞬间拉满。教育资源丰富，多家优质学校在侧；明基医院、木渎人民医院等医疗资源也能为健康保驾护航。

　　金地 · 峯范是金地高端“峯系”作品，理念源自国际大都会纽约。项目邀请安道、LSD、致逸等知名设计机构联手，用简约线条和高级灰调，打造出狮山板块的高颜值艺术住区。社区以“都会微度假”为核心理念，规划了五重归家景观和八大主题社交空间，还自带约2800㎡的“峯潮”烟火街区，旨在让忙碌的都市精英回到家就能找到松弛与愉悦。

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　　户型设计是金地 · 峯范的一大亮点。约103㎡的“立峯”户型，做到三房两卫，拥有约6.8米双阳台，堪称“狮山全能王”。约117㎡的“藏峯”户型，拥有约5.6米的大横厅，客厅空间感十足。约135㎡的“登峯”户型，则是四房两卫的滨江奢宅，视野开阔，居住尺度更为舒适。

　　项目的精装标准也体现了匠心。从品牌、风格、用材到健康、科技、收纳等八大维度全面考量，选用高品质材料，注重细节和功能性，旨在营造一个极简、极美、极富生活感的家居场景，让回家成为真正的享受。

　　当稳定的政策为资产护航，选择一处能承载生活诗意与未来价值的居所，便显得尤为重要。金地 · 峯范所提供的，不仅仅是一处房子，更是一种“出则繁华、入则宁静”的微度假生活方式。它占据主城芯的繁华与便利，又坐拥胥江与园林的自然馈赠。在这里，每一天都像是在度假，而家的价值，也在这种从容与美好中稳步生长。

　　如果您也被这种生活理念所打动，想亲身感受胥江岸边的这座“峯范”之作，欢迎随时联系。项目售楼处电话：

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　　更难得的是，项目一线临胥江，对望旺山，灵岩山、石湖等风景区环伺，约4公里就是千年木渎古镇，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的微度假生活。它占据着城市发展的核心脉络，拥抱着不可复制的自然与人文资源，更提供了一种

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　　这座位于吴江主城、垂虹桥旁、运河畔的藏品墅区，由缔造苏州桃花源的原班团队倾力打造。更关键的是，项目力邀苏州桃花源的总设计师及核心团队回归，从设计、古建到景观，均是原班人马。，正是这样一件凝聚了千年运河文脉、当

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　　这里定位为现代化国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，目标是打造长三角的“东方硅谷”，未来5到10年要孵化上百家高科技公司，产业前景非常可观，为区域房产价值提供了坚实支撑。再者，从产业到商业、教育、生

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　　总结来看，的核心优势非常突出：它占据了的绝版生态地段；享受高铁、地铁、高速构建的立体同城；拥有全维度的成熟生活配套；更重要的是，它由三大品质巨头联袂打造，提供了和两种高端产品，为一个家庭未来数十年的生活奠定了

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